2023年中国房地产投资参鉴：顺应时势 蓄势谋发

纵观国际格局演变，即将过去的2022年极不平凡！诸多全球性事件的结合，导致资本市场频繁动荡。地缘政治局势紧张、战争阴云笼罩、通货膨胀居高不下、劳动力短缺及西方多国央行的紧缩政策，都使得2022年对于投资运作而言极为艰难。一些资产类别的投资回报率出现显著降低，甚至已沦为为负数。

众多房地产投资者纷纷借此机会重新评估、定位他们的投资组合，并制定战略以更好地应对未来市场持续增加的不确定性。同时，我们也在为众多客户就2023年房地产投资目标和计划提供咨询建议；我们的研究成果提示，全球各主要经济体的发展轨迹在近期内将会出现鲜明的背离。

经济增长将大幅放缓

首先，我们预计2023年全球经济增长将大幅放缓；西方发达经济体将持续疲软，相对而言一些亚洲市场则可望保持其“坚韧”的相对增长。

应当正视，出现全球性经济衰退的风险已经大幅增加。当今的全球金融体系与既往年代比较，在接受市场考验的能力和韧性方面已经有了长足的发展；尽管如此，体系中“强势美元”和技术衰退风险造成的溢出效应，往往相对容易在新兴市场中，尤其是较弱的经济体内诱发金融危机。

我们预见，在疫情封控政策全面解除后，中国市场将回归其在全球经济中特殊及有利的地位。仲量联行投资及资本市场团队，携“投资销售”、“股权和债务融资咨询”等业务单元，将全力助您顺应时势、蓄势谋发，共同见证市场的机遇和挑战。