2019移动房产服务行业洞察

报告目录

1. 移动房产服务行业概览
2. App用户行为分析
3. App用户画像洞察
4. 典型App分析
5. 行业未来发展趋势预测

报告节选

移动房产服务行业概览

宏观背景：房产市场规模增速双放缓，市场或将进入存量为王时代。目前房产销售增速高于投资增速，市场将进入“存量时代”,线上线下争夺战或将更为激烈。

政策背景：政策趋严，房产市场整体遇冷，今年年初开始回暖。新房调控、房源打假等事件持续波及线上房产服务市场，致使市场遇冷，今年年初略有回暖迹象。

行业发展历程：二十年来各家龙争虎斗，安居客现领跑行业。近20年行业经历了政策调控，属性升级，资本加持等攻坚战，庄家轮换，现安居客独领风骚。

行业规模增速：行业千万量级，规模较小；月增速波动较大，整体呈现放缓态势。目前移动房产行业仅有千万级规模，成长空间较大；从月增速来看，波动较大，同比下降一半。

用户行为分析

应用偏好：综合类平台热度最高。从MAU来看，综合类平台应用热度最高，一度达到百万量级，其次是租购>房产经纪>装修类。

区域偏好：新一线城市持续领跑，北、上、津用户成为关注度最高群体。新一线城市用户独领风骚，超总用户数三成；北上津用户更关注房产信息，TGI最高。

媒介偏好：移动房产类App用户爱汽车不爱游戏。汽车服务以TGI 125荣登榜首，运动健康、智能设备和办公管理紧随其后，游戏关注度最低。

用户行为画像洞察

移动房产服务App整体用户画像：都市年轻白领。北上广深用户占比高达11.6%，年龄24-35岁之间占据半壁江山，企业白领超总人群一半。

综合服务类App用户画像：中等收入已婚男。综合服务类App用户中约7成人是已婚人士，超八成用户月收入不过万，大多数集中于5-10k。

房产租/购类App用户画像：北上广高智人士。房产租/购类App用户大多数集中于北上广，总占比超二成；本硕人士超半成。