2018湖北地产发展白皮书

2018 年，摆在诸多房地产企业面前的，是一条新赛道。

这一年，赛道更曲折——从中央到地方，限购、限贷、限价、限售、土拍等新规与新政层出不穷，随着行业逐渐迈入“小年大周期”阶段，销售增速回落，市场不断分化，行业集中度进一步提升。

这一年，赛道更多元——除规模化扩张之外，房企“更名潮”涌现，近20 家房企围绕“美好生活”调整战略，拓展链条，在如今大热的长租公寓、联合办公、康养地产、特色小镇等领域突围而出。

这一年，赛道更激烈——继万科、绿地、碧桂园、和黄、保利抢滩布局之后，融创、仁恒、金科等新进房企纷纷发力。据统计，目前全国百强房企已有近70 家进驻湖北，前50 强房企中有40 家入汉。

从政策推波，到秩序重构，到群雄逐鹿，这一系列变化，亦在《2018 湖北地产发展白皮书》之中得以梳理呈现。

与此同时，作为由湖北日报与仲联量行六度携手编纂的行业白皮书，本册白皮书推出特别策划——“武汉城市竞争力”。在这一板块，我们通过9 大类别、51 个变量，全面与系统地评估中国城市的“未来竞争力”。

与西部的成都、西安，东部的杭州、南京等几个典型“新一线城市”相比较，中部武汉的“新一代”企业活跃、教育与人才根基优渥、区域性城市群能量空间巨大，正成为未来中国经济的开弓之箭。在此，诸多房企获得了更广阔的市场，也面临更严格的考量。

城市竞争力板块之外，受《支点》杂志之邀，林毅夫、张维迎、李稻葵、巴曙松和吴晓波等5 位国内一线专家学者再度在本册白皮书开辟专栏，提笔观大势、谋新局。

6 年，涓流成河，印记成册。在此，诚挚感谢每一位为《湖北地产发展白皮书》汇编做出贡献的专家与企业。2019 年已来，历史于时光交替中推动，梦想在铿锵奋进中依然。