2019百万房地产经纪人生存报告
房地产经纪人男性居多,行业呈年轻化趋势
58安居客房产研究院数据显示,2019年房地产经纪人以男性居多,占比64.1%; 年龄方面,90后占据半壁江山,占比52.0%。
房地产经纪行业整体年轻化,90后、00后房地产经纪人的出现为行业填充了新鲜血液,是名副其实的“初阳”行业,与美国等发达国家房地产经纪人普遍年龄偏大不同,年轻与活力成为中国特有房地产经纪行业代名词。
房地产经纪人集中于一线及热点二线城市,上海居首
58安居客房产研究院数据显示,—线及重点二线城市的房地产经纪人人数众多,上海房地产经纪人数占比居全国城市首位,北京紧随其后;
二线城市中,重庆、成都、杭州、武汉等热门城市的房地产经纪人数也相对较高。
这些城市人口基数大、购房需求强烈,自然也吸引众多年轻人投身房地产经纪行业。
大专以上学历占比近半,四成房地产经纪人为单身
58安居客房产研究院、58房产经纪大学联合调研显示,房地产经纪人中,大专及以上学历共计占比49.6%,高中及以下学历占比仅15.9%。部分房地产经纪公司对经纪人的学历有严格要求,经纪人群体的教育结构正在改变,受到高等教育的人群逐步增加,相信未来会有更多的博士、硕士加入房地产经纪行业。
婚姻方面,半数房地产经纪人已婚,另有四成为单身。
择业出发点为通过锻炼努力实现自己理想
调研数据显示,房地产经纪人择业的主要出发点分别是“寻求锯炼机会 ” (58.6%)及“通过努力实现理想”(55.7%)。
房地产经纪行业对于个人能力要求高,需要具备销售、沟通、房产专业知识、法律法规政策等多项知识技能,从业对于个人能力提升有较大帮助。
房地产经纪人从业年限逐步拉长
调研显示,52.5%的房地产经纪人从业年限在1-3年,从业6年以内的房地产经纪人占比近八成,这与整体行业呈年轻化有一定关系。
房地产经纪行业普遍存在着从业时间短、人员流动性大等问题,这就需要经纪公司及行业整体为从业人员提供更多专业指导及发展空间。
不过与2017年调研数据相比,房地产经纪人从业年限呈现出增长的趋势,工作年限长的房地产经纪人正在逐渐沉淀,选择将房地产经纪人这个职业当做终身职业的人数在逐步提高。
上海房地产经纪人日均工作时长领先
调研数据显示,全国房地产经纪人日均工作时长(不含午休,下同)在9.1小时,其中上海房地产经纪人日均工作时长最长,为10.5小时,67%的上海房地产经纪人日均时长在10小时以上。
—线城市房地产经纪人日均工作时长都比较靠前,广州日均工作时长10.2小时,北京也有9.8小时的工作时长。大城市决节奏的工作氛围,迫使房地产经纪人延长工作时间。