2022中国5强：从世界级城市到世界级城市群

为了更好地衡量城市群的未来发展潜力，《白皮书》提出了城市群的“未来竞争力”指标体系，包括创新能力、社会经济、营商环境和生活质量等一系列面向未来的指标。中国5大城市群在人才、教育、创新、企业活动、宜居性、环境和基础设施方面各显优势，为城市群的进一步升级和可持续发展提供源源不断的动力。

日前，国际房地产咨询机构仲量联行（JLL）发布白皮书《中国5强：从世界级城市到世界级城市群》。

《白皮书》指出，在中国多个规划的城市群中，长三角、粤港澳大湾区、京津翼、成渝、长江中游等五大城市群脱颖而出。中国五大城市群的掘起和发展不仅遵循了世界城市空间演进的客观规律，也是“市场”和“政策”双因素共同驱动的结果。

报告表示，未来，五大城市群商业地产投资机会有望加速提升，各房地产物业类型将呈现多元化、多层次机会。前瞻性的城市群战略布局将为企业和投资者带来多元化收益。

白皮书认为，在政策驱动方面，从2006年首次提出建设规划起，五大城市群建设不断深化和推进，自上而下的国家战略推动了基础设施的不断完善，加速了五大城市群空间布局。据统计，五大城市群中公路路网密度为全国平均水平的四倍，铁路路网密度则为全国平均水平的三倍，串联中心城市及周边区域的高效交通网络已经形成。